往年广州二手房投诉48宗

来源:admin日期:2020/03/17 浏览:93

  新闻时报讯(记者罗莎琳)按照广州市房地产中介协会公布,2019年,协会受理消耗者投诉中介的案件共48宗(47宗涉及存量房营业,1宗涉及租赁),涉及存量房营业的投诉宗数约占全年中介促成存量房营业宗数的0.9‰,与2018年持平。

  协会对这些投诉案件,总体以协调为主要处理手段,经协会协调成功并撤诉的案件共26宗,占总投诉案件54.2%,共为消耗者挽回经济亏损30.66万元。其中,协会会员协调协调成功并撤诉的案件约占通盘撤诉案件的90%。

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  据悉,2019年消耗者投诉中介的案件主要可分为以下四栽情形:

  一、营业当事人因不熟识营业流程、房款准备不能或片面营业细节的相符同条款约定不明等原所以忤逆相符同约定,拒绝实走相符同引首纠纷的共24宗。此类案件清淡都会涉及真心金、定金、违约金或中介服务费等经济纠纷,这类案件协会都会机关营业两边及中介公司进走三方协调,但协会并无任何走政或司法强制能力,对于一方不参与协调或协调不走的,提出当事人答积极答对,及早做益议决司法途径解决的准备,以免延宕解决纠纷的最佳时间或错过案件的诉讼时效。

  二、涉及中介未尽郑重审阅做事,遮盖房屋实在情况的9宗。如:未厉格审核购房人资格,电子新闻房屋销售人责罚权,房屋过户必要缴交土地出让金,房屋学位占用,房屋营业实在价格,房屋与附图不符、房屋存在违建等。

  三、涉及中介服务不到位、收费不规范7宗。如:经纪人营业不熟识,未及时跟进请示营业流程,未敦促当事人及时办理按揭过户交楼手续,收费项现在及标准不透明等。

  四、涉及中介挑供舛讹的营业新闻共4宗。如:房屋学位政策与实际不符,舛讹推想房屋可申请的贷款额度,税费估算与实际误差较大等。

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  财经观察

  经济日报-中国经济网淮安1月13日综合报道 据江苏《淮安日报》消息,1月11日,中国人民政治协商会议淮安市第八届委员会第四次会议闭幕。戚寿余当选为淮安市政协主席;殷强当选为淮安市政协秘书长。

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